[Anne] - Maison de charme en pierre au coeur de Petit-Mars
Petit-Mars 44390
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Alexandra DAUBY, Conseillère en immobilier à Petit-Mars, vous propose, seulement chez Noovimo, de découvrir [Anne], une charmante maison en pierre d'environ 165 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pied. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une agréable luminosité, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Deux pièces supplémentaires viennent compléter les espaces de vie et pourront être aménagées selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salon TV, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Deux terrasses exposées plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une grande cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable, notamment pour les amateurs de vin. Les atouts de [Anne] : son authenticité, ses volumes généreux, ses espaces modulables, son jardin préservé des regards et sa situation privilégiée permettant de rejoindre les commodités à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'une vie quotidienne facilitée. Prix : 350 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Référence : [Anne] - ADY-0026193 Pour plus d'informations : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au RSAC de Nantes sous le no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165 m²
2 121 €
47 m²
590 m²
8
4
1
1
2
1900
Sud
Est
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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